Ponto Comercial Indústria

❇ *LOCAÇÃO Galpão Empresarial*❇

✨✨➡ *Padrão TRIPLE A* ⬅✨✨

*SOROCABA - SP*

*Loteamento FECHADO METROPOLITANO com Fibra Óptica, vias largas de 20 metros e segurança 24 hs (c/ Bunker) e 100% com video monitoramento perimetral*

Endereço: *R. Moacyr de Castro, 100* - Bairro Iporanga - Sorocaba/SP  

➡  *Aluguel: R$ 50.000,00*

IPTU 2024 Mensal aprox:  R$ 3.000,00

Condomínio aprox.: R$ 1.400,00

*Terreno: 2.239,40  m2*

*Dados do Galpão:*

✅ *A.c. 2.096  m2*

👉 Piso Livre: 1.300,00 m2

👉 Térreo Recepção: 66 m2

👉 Administrativo: 730 m2 ( 1º e 2° Pavimentos )

✅ Estrutura preparada para receber *ELEVADOR* para acessar os pavimentos administrativos

✅ *Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros*

✅ Preparado p/ *Ponte Rolante* 20 Ton.

✅ *Piso resistência 10 Ton.*

✅ 2 Portões c/ aprox. 6 metros altura

👉 1 Docas Frontal elevada (p/ carreta e caminhões)

👉 1 Portão Lateral com acesso em nível

✅ Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitários ... piso de porcelanato 

✅ Estacionamento p/ mais de 30 veículos exclusivas

✅ *Galpão Pré-Moldado* com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares.

✅ *Telhas Termo Acústicas* - *PIR* - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão.

*Portaria 24hs*

*Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório,  Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use)*